90 secondes · 0 frais · sans engagement

Combien tu peux vraiment acheter?

Réponds à 5 questions simples. On estime ta capacité d'achat à l'instant, puis on magasine ton dossier auprès de 25+ prêteurs pour décrocher ton meilleur taux.

★★★★★ Clients satisfaits partout au Québec
Estimation instantanée et personnalisée
Le prêteur me paie, c'est 0 frais pour toi
Mise de fonds dès 5% pour une 1re maison
Question 1 sur 518 %
C'est quoi ton projet?
On veut juste comprendre où tu en es.
Où es-tu rendu?
Ça nous aide à prioriser ton dossier.
Ta mise de fonds, ça ressemble à quoi?
Pas de bonne ou mauvaise réponse. On a des options pour chaque situation.
Le revenu annuel de ton ménage?
Total avant impôts, en incluant ton conjoint(e) s'il y a lieu.
Parfait. À qui on envoie ton estimation?
Je regarde ton dossier et je te reviens rapidement, sans pression.
On t'appelle une fois. On te texte pas 15 fois, promis.
Tes infos restent confidentielles. Zéro spam.
Tu pourrais acheter jusqu'à
0 $
Une estimation à valider avec ton dossier complet.
✓ C'est noté! Jimmy regarde ton dossier et te contacte rapidement.
Estimation indicative (mise de fonds 5–10 %, ratios standards). Ton vrai pouvoir d'achat dépend de ton crédit, tes dettes et tes revenus réels.
On magasine ton dossier auprès de plus de 25 prêteurs
Le vrai avantage

Ta banque t'offre un taux.
Moi, je t'en cherche vingt-cinq.

Même maison, même toi. La différence, c'est qui travaille pour qui.

Ta banque, seule

Une seule offre

Le taux affiché, à prendre ou à laisser
  • Un seul produit, le sien
  • Travailleur autonome? Revenu souvent coupé
  • Un non = un non, point
Avec Jimmy

25+ prêteurs en compétition

Ils se battent pour ton dossier, tu choisis
  • Le meilleur taux du marché, un seul dossier
  • On regarde tes vrais revenus, pas juste la machine
  • Une banque dit non? J'ai d'autres options
Comment ça marche

De la première question aux clés en main.

1

Tu réponds au quiz

90 secondes. On estime ta capacité d'achat.

2

On magasine ton taux

Ton dossier passe devant 25+ prêteurs en parallèle.

3

Tu choisis, sans pression

Tu vois les meilleures offres, tu décides.

4

On ferme le dossier

Je m'occupe de tout jusqu'au notaire.

Jeune couple québécois reçoit les clés de leur première maison
Remise des clés d'une première maison
5%de mise de fonds, le minimum pour une 1re maison
Pourquoi passer par un courtier

Tu magasinerais pas ton char chez un seul vendeur. Ton prêt non plus.

Quand tu cognes à ta banque, t'as accès à ses produits, ses règles, son taux. Moi je travaille de ton bord : je dépose ton dossier chez une vingtaine de prêteurs en même temps pis je négocie. Toi tu remplis une demande, moi je fais le magasinage au complet.

  • Une seule demande de ton bord, des dizaines d'offres comparées
  • Payé à l'heure ou à commission? Je sais quels prêteurs disent oui
  • Mise de fonds à monter? On utilise REER, CELIAPP ou un don, dans l'ordre
Du monde comme toi

Des premières maisons, bien parties.

“
★★★★★

On se pensait à 5 ans d'acheter. Jimmy a regardé nos deux CELIAPP pis nous a dit : vous êtes prêts, là, maintenant. Trois semaines plus tard, notre offre était acceptée.

Audrey-Maude P.Cap-de-la-Madeleine, QC
★★★★★

Ma banque me préapprouvait à 280 k. Jimmy a sorti une préappro à 340 k chez un autre prêteur. C'est la maison qu'on voulait vraiment qu'on a eue.

Kevin L.Drummondville, QC
★★★★★

Je change de contrat souvent dans la construction, les banques aimaient pas ça. Lui a trouvé le prêteur qui comprend mon métier. Première maison réglée.

Mathieu D.Nicolet, QC
0prêteurs comparés pour toi
0 $de frais pour toi
1seul dossier à remplir

Une question avant de te lancer?

Pas besoin de tout comprendre pour commencer. Réponds au quiz ou écris-moi : je t'explique en français clair, sans jargon ni pression.

Voir ma capacité →
Les vraies questions

Ce que le monde me demande

C'est quoi la différence avec aller direct à ma banque?

Ta banque te vend ses propres produits, point. Moi je dépose le même dossier chez une vingtaine de prêteurs en même temps pis je les fais compétitionner. Tu compares tout le marché au lieu d'une seule offre, sans courir partout.

Ça me coûte quelque chose, passer par toi?

Non. C'est le prêteur que tu choisis qui me paie. Mon magasinage et mon accompagnement te coûtent zéro, même si au final tu décides de rien faire.

J'ai pas un gros down. Je me qualifie pareil?

Souvent oui. Dès 5% sur une première maison, on peut bâtir un dossier solide. Je te montre comment utiliser ton REER, ton CELIAPP ou un don familial pour compléter ta mise de fonds dans les règles.

Mon crédit est pas parfait, est-ce que ça bloque tout?

Pas nécessairement. Certains prêteurs sont plus souples que les banques. On regarde ton dossier réel, pis si c'est mieux d'attendre quelques mois pour replacer ton crédit, je te le dis honnêtement.

Ça prend combien de temps avant d'être préapprouvé?

Une fois que j'ai tes documents, souvent 24 à 48 h pour une préapprobation solide. Le quiz, lui, te donne déjà une idée de ta capacité en 90 secondes.

Ta première maison est plus proche que tu penses.

90 secondes. Aucune obligation. Découvre ta vraie capacité d'achat.

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